日商住建 平塚店ライオンズプラザ平塚賃貸中1K表面利回り11.5%
平塚といえば日本三大七夕まつりの開催地の一つ。JR東海道線に乗車時に座って通勤できる。市街地が平坦で暮らしやすい。市内には大小問わず沢山の企業やその製造拠点等がある。まだまだ有りますが、今回の物件は投資用不動産ゆえ重要なのは高い稼働率が見込めるか否かです。
平塚駅から徒歩5分で一般的なワンルームの2倍近い約30㎡の1Kならば YESと言えるのではないでしょうか。世界的に経済が燻り始めている今、外為や株式に比べ低リスクと言われる不動産投資にもう一度注目してください。
投資用不動産情報番号S1764016
物件外観・間取り
明石町ライオンズプラザ平塚の外観
賑やかな前面商店街の様子
物件詳細
| 種別 | マンション（区分所有） |
|---|---|
| 住所 | 平塚市明石町 |
| 利回り（表面） 年間（想定）賃料 |
11.53% 600,000円 |
| 価格 | 520万円（税込み） |
| 専有面積 土地（登記）面積 |
30.24m2 -m2 |
|---|---|
| バルコニー面積 | 3.68m2 |
| 築年数 | 平成4年2月 |
| 権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 |
物件詳細
| 交通 | JR東海道線平塚駅徒歩5分 |
|---|---|
| 建物構造 建物規模 |
鉄骨鉄筋コンクリート造14階建2階部分 総戸数114戸 |
| 管理費 積立金 |
5,700円（月額） 3,330円（月額） |
| 用途地域 | - |
| 駐車場 | なし |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 容積率 |
-% -% |
|---|---|
| 地目 | - |
| 地代 | - |
| セットバック | - |
| 国土法 | - |
| 管理会社 | 大京アステージ（株） |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 間取詳細 | 1K |
|---|---|
| 設備 | - |
| 備考 |
表面利回りとは、現状または満室での年間賃料収入総額（いわゆる年間収入）を単純に物件価格で割った数値によるもので、購入にかかる登記費用や諸経費は算入されておりません。（年間収入÷物件価格）×100＝表面利回り。 満室時想定と表示のあるものは、現在満室に満たない物件を、実際の募集賃料や近隣賃貸相場等を基に算定した賃料を当てはめ、満室稼働状態を想定した場合の年間収入や利回りです。なお投資用不動産から生ずる収益は将来にわたり保証されるものではございません。 |
