平塚市代官町のオーナーチェンジ投資不動産情報

神奈川県平塚市代官町、湘南新宿ライン停車の平塚駅より徒歩6分の暮らしやすく何かと便利な住環境が特長の平塚ダイカンプラザ内の投資用不動産。

今回ご紹介のお部屋は賃貸需要の幅広いニーズと安定収入が期待できる2DKタイプ。現在もちろん賃貸稼働中で年間収入90万円を見込んでいます。

利回りは約10%と賃料相場に沿った設定で安定収入を得るには現実的な数字です。

15%や20%超の高利回り物件でも直近賃料相場で試算すると、10%を割り込むケースだって有り得るのですから上手い話はそうは無いわけです。程々is the best!

平塚の投資用オーナーチェンジ不動産情報番号S1764026番

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物件外観・間取り

代官町のマンションはタイル貼りの綺麗な建物

代官町のオーナーチェンジマンションはタイル貼りの綺麗な建物

平塚ダイカンプラザエントランスの様子

平塚ダイカンプラザエントランスの様子

前面道路の様子

前面道路の様子

物件詳細

種別 売りマンション(区分所有)
オーナーチェンジ
住所 平塚市代官町
利回り(表面)
年間(想定)賃料
10%
約90万円
価格 1,100万円
建物(登記)専有面積
土地(登記)面積
43.50m2
-m2
バルコニー面積 7.50m2
築年数 昭和59年12月
権利 所有権
現況 賃貸中

物件詳細

交通 JR東海道線「平塚」駅徒歩6分
建物構造
建物規模
鉄筋コンクリート造陸屋根
5階建て
総戸数33戸
管理費
積立金
9,860円(月額)
10,100円(月額)
用途地域 -
駐車場 -
接道状況 西側公道
建ぺい率
容積率
-%
-%
地目 -
地代 -
セットバック -
国土法 -
管理会社 明和管理株式会社へ委託
施工会社 東レ建設株式会社
取引態様 媒介
間取詳細 2DK 洋室5.0帖・洋室8.8帖・DK4.8帖・トイレ・浴室・バルコニー
設備 エレベーター・冷暖房・Bフレッツ・室内洗濯機置き場・管理人日勤
備考

月額賃料75,000円にて賃貸中

表面利回りとは、現状または満室での年間賃料収入総額(いわゆる年間収入)を単純に物件価格で割った数値によるもので、購入にかかる登記費用や諸経費は算入されておりません。(年間収入÷物件価格)×100=表面利回り。

満室時想定と表示のあるものは、現在満室に満たない物件を、実際の募集賃料や近隣賃貸相場等を基に算定した賃料を当てはめ、満室稼働状態を想定した場合の年間収入や利回りです。なお投資用不動産から生ずる収益は将来にわたり保証されるものではございません。

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新着情報

2020.07.12

参考プラン図を掲載しました。大磯町東小磯の大型分譲地。既存宅地約183坪と山林を含む約370坪。R東海道線「大磯駅」より徒歩14分。松濤台分譲地に隣接した閑静な住宅街に位置。前面道路は6m以上の広さがありますから、開放感とともに整った印象と緑が多い為、落ち着いた印象を受ける住宅地。週末は自宅に居ながらにして、ゆったりとした時間を過ごせそうなそんな住環境です。広めの一戸建てをお探しのお客様にはピッタリな不動産。海までも遠くありませんし、少し足を延ばせば箱根や熱海など観光地も多く拠点として週末利用の別荘利用としてもいかがでしょうか?

大磯町東小磯の松濤台分譲地隣接土地370坪

2020.05.21

平塚駅西口より徒歩5分に位置する平塚市錦町の一棟売り、投資用マンション「PRENDY平塚(プレンディ平塚)」は見附台周辺の再開発が楽しみなエリアにも近い、2DK全12戸の8階建て、平成元年12月築の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。外壁や共用部分、屋上などのリノベーション工事を2020年5月下旬竣工予定です。

平塚市錦町の投資用一棟マンション プレンディ平塚は駅徒歩5分以内の全12戸

2020.03.30

平塚西部に位置する平塚市片岡の土地は広さ80坪以上のゆとりある広さ。平塚駅よりバスにて約22分、片岡バス停から徒歩7分、高台の土地ですので眺望と解放感のある不動産です。現地は更地ですので土地の形もよくわかります。広い土地を活かして自由にプランニングできる建築条件なし。建売住宅ではご満足いただけないお客様へお気軽にお問い合わせください。

平塚市片岡の土地は眺望良好な高台にある約80坪以上の広さ自然近くの住環境良好なエリア

2019.11.21

茅ヶ崎市浜之郷の土地をご紹介します。形の整った2区画中1区画約35坪の現在更地の土地。相模線北茅ヶ崎駅より徒歩22分。JR茅ヶ崎駅からもバス7分停歩8分の距離に位置する立地です。近隣には保育園・コンビニ・学区の市立浜之郷小学校や鶴嶺中学校まで徒歩約5、6分の距離で通学に便利な立地。

茅ヶ崎市浜之郷の土地は約35坪北茅ヶ崎駅徒歩22分

2019.09.06

平塚市高浜台の土地.ご成約済となりました。10月18日更新。

2019.01.15

大磯町西小磯の中古マンション「アクアテラス大磯」にあるマンション情報ご成約いたしました。

2019.01.12

平塚市菫平の土地ご成約済みとなりました。