平塚市代官町のオーナーチェンジ投資不動産情報

神奈川県平塚市代官町、湘南新宿ライン停車の平塚駅より徒歩6分の暮らしやすく何かと便利な住環境が特長の平塚ダイカンプラザ内の投資用不動産。

今回ご紹介のお部屋は賃貸需要の幅広いニーズと安定収入が期待できる2DKタイプ。現在もちろん賃貸稼働中で年間収入90万円を見込んでいます。

利回りは約10%と賃料相場に沿った設定で安定収入を得るには現実的な数字です。

15%や20%超の高利回り物件でも直近賃料相場で試算すると、10%を割り込むケースだって有り得るのですから上手い話はそうは無いわけです。程々is the best!

平塚の投資用オーナーチェンジ不動産情報番号S1764026番

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物件外観・間取り

代官町のマンションはタイル貼りの綺麗な建物

代官町のオーナーチェンジマンションはタイル貼りの綺麗な建物

平塚ダイカンプラザエントランスの様子

平塚ダイカンプラザエントランスの様子

前面道路の様子

前面道路の様子

物件詳細

種別 売りマンション(区分所有)
オーナーチェンジ
住所 平塚市代官町
利回り(表面)
年間(想定)賃料
10%
約90万円
価格 1,100万円
建物(登記)専有面積
土地(登記)面積
43.50m2
-m2
バルコニー面積 7.50m2
築年数 昭和59年12月
権利 所有権
現況 賃貸中

物件詳細

交通 JR東海道線「平塚」駅徒歩6分
建物構造
建物規模
鉄筋コンクリート造陸屋根
5階建て
総戸数33戸
管理費
積立金
9,860円(月額)
10,100円(月額)
用途地域 -
駐車場 -
接道状況 西側公道
建ぺい率
容積率
-%
-%
地目 -
地代 -
セットバック -
国土法 -
管理会社 明和管理株式会社へ委託
施工会社 東レ建設株式会社
取引態様 媒介
間取詳細 2DK 洋室5.0帖・洋室8.8帖・DK4.8帖・トイレ・浴室・バルコニー
設備 エレベーター・冷暖房・Bフレッツ・室内洗濯機置き場・管理人日勤
備考

月額賃料75,000円にて賃貸中

表面利回りとは、現状または満室での年間賃料収入総額(いわゆる年間収入)を単純に物件価格で割った数値によるもので、購入にかかる登記費用や諸経費は算入されておりません。(年間収入÷物件価格)×100=表面利回り。

満室時想定と表示のあるものは、現在満室に満たない物件を、実際の募集賃料や近隣賃貸相場等を基に算定した賃料を当てはめ、満室稼働状態を想定した場合の年間収入や利回りです。なお投資用不動産から生ずる収益は将来にわたり保証されるものではございません。

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