平塚駅徒歩6分のライオンズプラザ平塚第二

平塚市明石町の店舗、オーナーチェンジ物件です。投資用不動産をお探しの方へおすすめしたい物件です。

JR平塚駅より歩いて約6分。全113戸の分譲マンション「ライオンズプラザ平塚第二」の1階部分にある、3戸の店舗部分です。建物は平成4年築、10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。投資用としてご検討下さい。

投資用・事業用不動産情報番号S1764035番

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物件外観・間取り

ライオンズプラザ平塚第二

ライオンズプラザ平塚第二。

1階店舗部分

1階店舗部分。

物件詳細

種別 店舗部分・オーナーチェンジ物件
住所 平塚市明石町
利回り(表面)
年間(想定)賃料
9.5%
5,994,000円
価格 6,300万円
対象店舗面積 101号室32.47m2
102号室69.56m2
103号室98.67m2
敷地面積 1371.17m2
築年数 平成4年11月
権利 所有権
現況 賃貸中。

物件詳細

交通 JR東海道線「平塚」駅
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造10階建て
建物規模 -
管理費
積立金
550.800円(年額)
249.120円(年額)
用途地域 商業地域。
駐車場 -
接道状況 東側約8.3m公道。
建ぺい率
容積率
80%
400%
地目 宅地。
地代 なし。
セットバック なし。
国土法 -
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 -
取引態様 媒介
間取詳細 店舗
設備 -
備考

管理費・修繕積立金は平成22年度発行資料の為要確認。

表面利回りとは、現状または満室での年間賃料収入総額(いわゆる年間収入)を単純に物件価格で割った数値によるもので、購入にかかる登記費用や諸経費は算入されておりません。(年間収入÷物件価格)×100=表面利回り。

満室時想定と表示のあるものは、現在満室に満たない物件を、実際の募集賃料や近隣賃貸相場等を基に算定した賃料を当てはめ、満室稼働状態を想定した場合の年間収入や利回りです。なお投資用不動産から生ずる収益は将来にわたり保証されるものではございません。

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